內地某些平台竟然有人在公開兜售香港「假租約」「假水電煤單」「假工資證明」等文件！
這是什麼操作？這些文件有啥用啊？
用處大著呢！橙子君在這裡跟大家科普一下，在香港，水電煤氣、電話費帳單、銀行月結單或信件、加蓋印花稅的租約等文件，都可以被視為住址證明，被用於銀行開戶、申請信用卡、辦理貸款、申請政府服務、報讀學校等等。
最重要的是，這些文件還能作香港受養人簽證住址證明！
事件曝光後，可能是平台加強了監管，橙子君在相關平台搜索「香港地址證明」「香港證明」等關鍵詞時，發現大部分相關商品已下架，僅餘零星幾家商戶仍在營運。
同時，有些造假地址證明的產品連結變得更加隱蔽，在地址證明後面加上了「服務翻譯」等字眼，試圖規避平台監管。
目前水電及銀行帳單，每份售價40至50元人民幣，租約和出糧單較貴，索價150元人民幣。橙子君成功聯絡其中一名商家，對方表示水電和銀行帳單都可製作。
有商家主動炫耀過利用「假證明」成功過關的案例，聲稱：「富途、長橋我們都包過項目，開戶都成功了。」
雖然商家指「假證明」用途不只限於銀行開戶，但當橙子君再一步查詢能否用作香港受養人簽證時，對方表示不清楚，並發送一份「工作證明」樣本，而造假租約要「付錢了才能看」。
這些商家初時表示可提供租約和工資單證明，隨即改口稱一般只給熟客做，新客地址證明做了能用再來，因為成本很高。
當橙子君想再深入了解時，商家態度就變得警覺，最終拒絕交易，聲稱「店舖有點問題，沒鏈接」，其後相關商品顯示已被下架。
另有商家表示只能做水電及工資帳單，租房合約做不了，且要求轉移到微信做交易。至於造假證明的實際效用及成功率時，商家回應：「不能保證，有過的，有沒過的，我只負責做帳單，你拿去做什麼，我管不了。」
然而，當被進一步追問這些文件能否用於銀行開戶或受養人簽證申請時，對方即不再回覆。
假賬單
真住戶
此外，還有傳媒調查發現，有賣家在假賬單上，使用了真實存在的香港住宅單位，更指住戶不知道地址已被盜用。
如果有人用假文件申請服務，真住戶將隨時受到牽連，想要追究也並非易事。
那使用造假文件會不會有法律風險呢？
肯定有啊！但商家為了圈錢，會多次強調「不用擔心」「對你完全沒有影響」這樣的話，又說入境處工作量大，不會實地查核。
不止於此，內地社交平台還出現了公然招募「假合租」亂象。
有傳媒通過搜索「合租不住香港」「受養人租房要求」等字眼後，平台湧現多個帖文，聲稱為辦理「受養人簽證」，尋求「不住只掛名」夥伴，普遍強調要「合法打釐印」等條件。
所謂「打釐印」，就是將一份已簽署的租約提交給香港稅務局進行印花稅的加蓋蓋印手續。打釐印的主要作用是賦予簽署的租約法律效力，使其成為受政府認可的具法律約束力文件，以保障業主和租客的權益。
有帖文還稱只需合租半年，願攤分三分之一租金，但租約、水電帳單及釐印文件要寫「自己名字」，也有帖文提出只需提供「名義租約」即可。
當中不少發帖人，都是需要上述文件，用作申請辦理受養人簽證的住址證明。
別以為找個合租搭子就沒事了——兩個都有事！
最高判罰15萬港元
入獄14年
大律師陸偉雄接受傳媒訪問時表示，即使租約地址真實，若租客根本不在該處居住，向入境處遞交申請資料即屬虛假陳述，另一合租客均可能觸犯串謀詐騙罪，呼籲市民不要以身試法。
立法會保安事務委員會委員陳克勤指，《基本法》亦列明必須7年「經常在港居住」才符合成為永久居民資格，建議入境處應在網上作證清，教育申請人相關做法屬違法行為，且要多作網上巡查，並做好風險管理，核對可疑個案的出入境紀錄兼覆檢申請。
所以，並不是有個租約就萬事大吉了~你得真實居住啊！
香港入境處指出，若任何人故意申報失實，或填報其明知為虛假、「不相信為真實」的資料，即屬違法及可被檢控，一經定罪最高可判罰15萬港元和入獄14年。若證實有人用非法手段，獲取來港或延期逗留的簽證或進入許可，處方也可依法宣布無效，並遣返原居地，包括已取得香港居留權者。
大家千萬不要以身試法啊！
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